서울집값, 계엄 사태 이후 하락세? 전문가가 알려주는 진실!
최근 서울 집값이 계엄 사태 이후 얼어붙고 있습니다. 강남 4구를 포함한 주요 자치구들이 하락세로 전환하거나 상승폭이 크게 둔화되었으며, 전세 시장 역시 혼조세를 보이고 있는 상황입니다. 자세한 내용을 지금 확인해보세요!
1. 강남 4구와 주요 지역의 하락세
강남 4구 중 강동구는 2주 연속 하락세를 기록하며, 대표적인 아파트 단지 ‘고덕아르테온’의 전용면적 84㎡는 올해 신고가보다 1억 원 이상 하락한 가격에 거래되었습니다. 동작구와 은평구, 동대문구 등 다른 자치구도 집값이 하락세로 전환하며, 시장 전반에 냉각된 분위기가 감돌고 있습니다.
2. 전셋값 상승과 혼조세
서울 전셋값은 0.01% 상승으로 전주보다 상승 폭이 둔화되었습니다. 특히 강남구와 서초구는 여전히 강세를 유지하며 각각 0.07% 상승했습니다. 반면, 일부 지역은 입주장 여파로 인해 전셋값이 하락하거나 보합세를 보이고 있어, 지역별 편차가 커지고 있습니다.
3. 서울 집값과 전셋값의 향후 전망
부동산 시장 전문가는 "계엄 사태로 인해 시장 심리가 얼어붙고, 대출 규제와 같은 요인도 관망세를 심화시키고 있다"고 분석했습니다. 자세한 내용을 국가유산청 공식 웹사이트에서 확인하세요.