'24년 10월 주택 통계: 건설 현황부터 미분양까지 모든 것!
2024년 10월 주택 시장에 대한 주요 통계가 발표되었습니다. 이번 통계는 건설, 거래, 미분양 현황 등 다양한 측면에서의 변화와 추세를 담고 있습니다. 특히 착공과 인허가는 증가했지만, 분양과 준공은 감소한 것으로 나타났습니다.
1. 10월 주택 건설 현황
2024년 10월 기준 주택 인허가는 총 26,136호로 전년 동월 대비 28.9% 증가하였습니다. 반면 1~10월 누적 기준으로는 전년 동기 대비 19.1% 감소하였습니다. 수도권의 인허가는 전월 대비 137.4% 증가하였으며, 지방의 인허가도 소폭 증가한 것으로 나타났습니다. 착공 또한 10월에 24,170호로, 전년 동월 대비 10% 증가하였고, 누적 착공량은 218,177호로 34.0% 증가하였습니다.
2. 주택 거래량 및 미분양 현황
10월 주택 매매 거래량은 총 56,579건으로, 전월 대비 10.4% 증가하고, 전년 동월 대비 18.4% 증가하였습니다. 수도권의 경우 매매 거래량이 소폭 감소한 반면, 비수도권에서는 24.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 전월세 거래량은 211,218건으로 전월 대비 11.1% 증가하며, 전세와 월세 모두에서 증가세를 보였습니다. 한편, 미분양 주택은 65,836호로 1.4% 감소하였고, 준공 후 미분양은 18,307호로 6.1% 증가했습니다.
3. 통계를 통해 본 주택 시장 인사이트
이번 통계를 통해 볼 때, 2024년 주택 시장은 지역별로 상이한 양상을 보였습니다. 수도권에서는 인허가와 착공 모두 큰 폭의 증가세를 보였으나, 분양과 준공은 감소한 모습입니다. 특히, 서울의 주택 인허가는 전년 대비 19.3% 감소하였으며, 준공 후 미분양 주택의 수도권 증가율이 33.1%에 이르는 등 수요와 공급의 불균형이 엿보입니다. 이러한 흐름은 주택 시장의 향후 동향을 예측하는 데 중요한 단서를 제공합니다.
4. 관련 정보 및 참고자료
2024년 10월 주택 통계와 관련한 더 자세한 정보는 국토교통부 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 주택 시장에 대한 최신 정보를 통해 부동산 투자와 매매 계획을 세우는 데 있어 유용한 참고자료가 될 것입니다. 아래 버튼을 통해 더욱 상세한 정보를 확인하세요.
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